近日，齊魯晚報·齊魯壹點對臨沂海博·長安府或涉嫌虛假宣傳一事，進行了連續(xù)新聞報道，引發(fā)了廣大網(wǎng)友的關注與熱議。1月17日，臨沂市經(jīng)開區(qū)市場監(jiān)管局稽查大隊表示，經(jīng)落實未發(fā)現(xiàn)海博·長安府存在虛假宣傳情況。
（現(xiàn)海博·長安府門口）
2018年12月31日，海博·長安府小區(qū)開發(fā)商臨沂海博置業(yè)有限公司（一下簡稱海博置業(yè)），向業(yè)主發(fā)出交房通知。交房時，業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)面積、大門、地下停車場入口與購房時開發(fā)商宣傳存在差異，業(yè)主們紛紛選擇拒絕交房。
1月10日，臨沂經(jīng)開區(qū)市場監(jiān)管局表示，落實海博·長安府涉嫌虛假宣傳情況。
根據(jù)業(yè)主們提供的材料，海博置業(yè)官方微信公眾號、當?shù)鼐W(wǎng)絡房產(chǎn)資訊多次公開宣傳，該項目為“經(jīng)開區(qū)·區(qū)府中軸36萬㎡低密度品質(zhì)大盤”，并提及“項目總體規(guī)劃占地280多畝，總建筑面積約36萬。
1月17日，臨沂市經(jīng)開區(qū)市場監(jiān)管局稽查大隊表示，經(jīng)落實未發(fā)現(xiàn)海博·長安府存在虛假宣傳問題。
沙盤真實存在，是否構(gòu)成虛假宣傳？市經(jīng)開區(qū)市場監(jiān)管局稽查大隊解釋稱，沙盤上標有“最終以政府批準文件為準”，無法認定為虛假宣傳。對于海博·長安府業(yè)主反映該項目虛假宣傳一事，該局只能是持續(xù)關注。
此前，海博·長安府因涉嫌虛假宣傳，引發(fā)了業(yè)主們維權(quán)，并在網(wǎng)絡中發(fā)酵。
2018年7月24日，其官方微信公眾號“臨沂海博置業(yè)”上，推文《強強聯(lián)合，榮耀經(jīng)開》，文中稱“2018年7月20日，基于共同的開發(fā)理念和對品質(zhì)地產(chǎn)的共同追求，海博置業(yè)與史丹利地產(chǎn)成功簽約，合作開發(fā)史丹利地產(chǎn)新競得的經(jīng)開區(qū)地王項目（原海博·長安府宣傳三期地塊）。”
多名業(yè)主向記者表示，該文中效果圖上，標注“本圖片為效果示意圖，僅供參考，最終以政府批準文件為準。”而此前含有該效果示意圖的文章，均已被刪除。
（業(yè)主提供微信截圖）
海博置業(yè)一徐姓負責人在“海博·長安府物業(yè)服務溝通群”微信群表示，“項目于2012年與臨沂經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂了開發(fā)協(xié)議書,協(xié)議文件編號為:臨經(jīng)開合同(2012)48號,協(xié)議明確約定了開發(fā)范圍、征地畝數(shù)及分期方式,我司均按照協(xié)議精神執(zhí)行。我司總體編研方案于2013年12月30日的市政府第31次常務會議通過具體文件可查閱《臨沂市人民政府常務會議紀要》。”
徐姓負責人解釋，2017年年初，海博置業(yè)取得一期用地332798平方米并于2017年上半年啟動一期規(guī)劃設計、施工建設和營銷宣傳,同時在位于海關路和長安府路路口進行了臨沂市國有建設用地一期公示,公司營銷宣傳資料均注明二期西地塊和三期東地塊以政府以后期政府批準文件為準。
針對業(yè)主反映海博·長安府刪除虛假宣傳信息一事，1月17日下午，記者聯(lián)系到了海博·長安府負責營銷的徐姓經(jīng)理。徐經(jīng)理表示，海博·長安府的規(guī)劃設計、施工建設和營銷宣傳，是依照與政府簽訂的開發(fā)協(xié)議書制定，在山東史丹利景城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)摘得地塊后，海博·長安府只是做出了相關調(diào)整，以免造成誤解。
對此，海博·長安府業(yè)主表示，將通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 王曉瑤）
